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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  放款速度加快

  放款時間上,目前廣州地區絕大多數銀行放款時間在一個月左右,相比過去的幾個月,放款速度已明顯加快。



新聞來源http://f新市區二胎借款s.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/08534423523.shtml

  融360通過對全國23個重點城市近400傢銀行房貸利率進行監測後發現,由於政府的一系列舉措,8月房貸市場出現瞭利率松動,全國最低房貸利率回歸8.5折。一些中小銀行在北京、上海等一線城市的房貸業務出現"松綁"。四個一線城市的房貸利率不約而同也出現瞭小幅下調,其中又以廣州和深圳降幅較大。此前,廣州曾有銀行首套房貸利率最高上浮三成,近期上浮程度則有較大下降。昨日坊間還有消息稱,廣州的農行、工行已計劃把首套房貸利率從此前的上浮3%-5%下調到上浮2%。此外,目前廣州地區可以提供折扣利率的銀行有恒生和匯豐兩傢外資行,其中恒生的首套房貸利率最低9.8折,優質客戶可以申請;匯豐的首套房貸利率最低9.4折,收入和職業較好的客戶可以申請。股份制銀行中有招行、光大、民生和渣打銀行執行基準利率,這其中,民生和招行此前曾暫停房貸業務,但8月也重啟瞭這一業務。

  全國最低利率回歸8.5折

內容來自sina新聞

首套房貸利率現松動 一線城市中廣州降幅最大

  不過需要註意的是,在利率打折增多、放款速度加快的背後,部分銀行對客戶資質、存款、購買理財產品等隱形要求卻也同時增加瞭。比如渣打的客戶經理就表示,房貸客戶的貸款金額需要超過130萬,否則利率要上浮5%。

  融新莊區二胎房屋銀行360分析師認為:"如果後續不出現大的政策調整,下半年房貸利率或將維持緩慢微降的趨勢,並且下調利率的城市會繼續增多,利率'拐點'或將到來。"該人士指出。

  羊城晚報訊記者劉薇報道:金融搜索平臺融360昨日發佈8月房貸報告顯示,當月房貸市場有松動跡象,首套房房貸利率呈拐點下跌,但仍普遍執行基準至基準上浮5%不等的利率,隻是上浮幅度有所下降。在北上廣深四個一線城市中,廣州的首套房貸利率下降最多。貸款額度比較充足,放款不再"排長隊",房貸申請難、放款難現象得到一定緩解。

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