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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  單身的劉先生在父母的贊助下購買瞭房產，即使每月有2200元的按揭貸款，但其收入還不錯，並且與父母同住，生活壓力並不大。

埔心房屋土地貸款要還房貸要裝修還要結婚 月入六千單身漢如何理財

  理財嘉賓：招商銀行貴賓理財經理李雲

  3、除瞭5險1金外，無任何保險產品，想補充部分商業保險。

  中國江西網訊 今年27歲的劉先生就職於事業單位，月收入6000元左右，年終獎1萬元。去年下半年在父母的贊助下購買瞭一套兩居室住房，今年5月初交房，房貸15年，每月還2200元，每月公積金能夠劃撥1450元。目前沒有上任何商業保險，現有存款3萬元，都是每月拿出一定數額定存一年期。

  財務分析

  購房之後，劉先生仍與父母同住，每月的正常花費約為2500元。

  但是，這筆裝修款建議進行合理的投資，能夠獲得意外的收益。由於新房裝修屬於剛性資金，建議3萬元購買銀行理財，根據目前理財收益約為6.5%，一年理財收益約為1950元；同時，每月工資節約款中留2000元購買貨幣型基金，目前此類產品的年化利率在5.5%-6%左右。相比較而言，這兩項組合投資，比起銀行定期存款收益高出不少。

內容來自sina新聞

  2、雖然目前單身，但計劃在4年內結婚，想優化現在的資產安排；

  理財目標

台北市萬華區房屋貸款房屋信貸民間信貸  合理規劃壓力不大

  同時，劉先生目前還年輕，正處於事業的上升期，即使今後還面臨著裝修、結婚等急需花錢的地方，但其收入也會隨著職位的上升、工齡的增加而有所增長。另外，找到合適的結婚對象，在共同生活的情況下對方的收入也成為傢庭收入之一，可承擔部分生活開支。總之，劉先生如果能夠進行合理的規劃，可以過上舒適的小日子。

  理財規劃

  組合投資籌集裝修款

  從劉先生的收支狀況來看，去掉公積金劃撥每月還款750元，另加每月正常開支2500元，每月結餘2750元，每年工資性凈收入33000元。維持目前現狀，沒有特殊情況，凈收入及現有存款3萬元，能夠籌足預計的5萬元裝修款。

  1、計劃年底對新房進行簡單裝修，預計花費5萬元；

  基金定投積攢每月結餘

  劉先生僅有單位辦理的醫保社保等顯然還不夠，建議將商業保險作為常規保險的補充，在投保品種選擇上，婚前可以重點考慮增強重大疾病的保障金額；保額20萬需每年繳6000元，繳費20年。

  假設他3年後結婚，那麼在今年年底裝修前，根據之前的資金規劃，每月150元的剩餘資金，建議定投於貨幣型基金，同樣可以獲得比定存更高的收益。而等裝修完工之後，劉先生的收支狀況再次進入規律中，若喜好保守投資，那麼可以選擇基金定投的方式，積攢每月收入結餘，結婚之時可收獲意外"紅包"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/09292633060.shtml
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