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首創置業上半年營業利潤13.08億 同比漲20%
新浪樂居訊(記者 薛競舸)8月11日，首創置業公佈2014年上半年業績公告。2014上半年，首創置業營業收入為人民幣45.19億元，同比減少8%；營業利潤為13.08億元，同比增長20%；歸屬於母公司股東的凈利潤為人民幣6.61億元，同比增長18%；基本每股收益為人民幣0.33元，較去年同期每股收益增長18%。>>點擊進入2014上市房企半年報專題
根據公告，首創置業上半年營業收入下降的主要原因是本期內新竣工入住項目的減少。與信貸南投竹山信貸房貸彰化社頭房貸營業收入一同下降的還有集團的營業稅後毛利率。2014年上半年，首創集團實現營業稅後毛利率約23%，與同期26%的毛利率相比下降3個百分點，主要原因是本期北京和成渝之外的地區占營業收入比重同比2013年上半年提高，但毛利率卻同比2013年上半年降低。
2014年上半年，公司及其合營公司、聯營公司售樓簽約面積約73.1萬平方米，較去年同期增長1.1%，其中住宅部分簽約面積約65.2萬平方米；實現總簽約金額約人民幣67.7億元，較去年同期增長2.8%，其中住宅部分簽約金額約為人民幣59.1億元。
首創位於天津武清區的住宅項目天津國際半島上半年銷售成績突出。公告顯示，天津國際半島上半年實現簽約銷售面積168,082平米，簽約銷售金額12.61億元，簽約銷售均價7,502元/平米。京津地區的聚焦戰略，為公司上半年核心城市簽約金額比貢獻瞭56%的比重。
截至2014年6月30日，首創置業擁有土地儲備總建築面積1,117萬平方米，土地儲備樓面面積922萬平方米，其中權益面積642萬平方米。約78%為住宅，2%為酒店用地，20%為商業和寫字樓用地。首創置業表示，現有的土地儲備足以滿足公司未來三至四年左右的發展需要，規模適中。
首創置業於2013年和2014年上半年大幅增加的土地投資項目，以快銷型剛需住宅為主，並主要集中於下半年推盤，公司將力爭實現全年銷售目標人民幣280億元。
目前，首創置業在北京的項目有首創•新悅都、瀾茵山、禧瑞都、和平大道、伊林郡、主語城、陽光麗景、盛世嘉園等。
2014年下半年，首創置業將堅持"上規模，快周轉，去庫存，調結構"的經營方針與策略，"住宅+奧特萊斯綜合體"繼續跟蹤目標備選區域，爭取年內再次擴大佈局；推進"惠生活"客戶價值發展平臺和首創物業管理公司建設；同時充分利用境內、境外兩個融資平臺，進一步優化財務結構，提升財務安全性。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/09522863076.shtml
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